Mars 2012

 

Dernières idées en matière de recherche concernant la méthode de construction bPod® et les différents types d’entreprises

Le magazine «Ingeniøren», hebdomadaire danois de technologie, décrit dans un article récent de quelle façon le monde de la construction a atteint les limites de ses capacités parce qu’il n’a jamais été totalement industrialisé, comme l’ont été d’autres secteurs de production.

L’article est basé sur la thèse de doctorat d’un auteur qui a étudié les freins à la transformation de l’industrie du bâtiment. Cela apporte donc un crédit scientifique aux idées fondamentales sous-jacentes à la méthode de production bPod et au modèle d’entreprise qui est exprimé comme suit, dans l’introduction du site internet bPod:

«Les procédés de construction ont peu changé depuis des décennies tout en bénéficiant de l’introduction de méthodes innovantes. Le concept constructif bPod et sa gestion moderne prend en compte ces méthodes innovantes.»

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Février 2012

 

bPod® lancé sur le marché Scandinave grâce à sa franchise nordique et à l’organisation de son réseau de vente

Entrepreneur Danois installé en Suisse, Anders Kähler,  a contracté une master-franchise pour bPpod en Suède, en Norvège, en Finlande et au Danemark. Kähler poursuit ainsi 150 ans de tradition familiale, dans l’innovation et le développement de produits et le domaine de la promotion immobilière. Il se prépare désormais à propulser la construction à étages multiples dans le 21ème siècle. 

 

Des sous-franchises seront instaurées dans chaque pays, la première étant bPod Danmark. Le démarrage de la production est programmé pour 2012 et d’autres pays nordiques suivront dès que possible.

Simultanément, Kähler a signé un contrat de vente avec l’agence immobilière danoise  Colliers International Danmark. Possédant des bureaux de vente à travers quatre pays, Colliers jouit d’une place unique et permet ainsi d’assurer au système bPod la meilleure mise en valeur possible sur le marché scandinave.

Août 2011

C’est à l’association immobilière KAB, entreprise danoise phare, que bPod® présente un avant-projet répondant aux normes 2015 en matière de basse consommation énergétique

Dans la construction résidentielle danoise les normes énergétiques, conformément à la réglementation en vigueur dans le bâtiment, sont passées de 70 kWh par m²/an en 2008 à 53 kWh en 2010, et on s’attend à ce qu’elles descendent à 30 kWh en 2015. Les immeubles à isolation conventionnelle peuvent tout juste répondre aux 53 kWh, et il leur sera difficile de réduire davantage en raison des contraintes structurelles de l’ensemble et du type d’isolation des murs extérieurs.

Dans la construction bPod, les murs extérieurs n’ont pas de limites quant à la quantité ou à la nature de l’isolation.  D’ailleurs, le dernier avant-projet conçu par bPod pour KAB, l’une des plus grandes association immobilière du Danemark, montre des coûts supplémentaires de construction inférieurs à 5% pour isoler un immeuble résidentiel de 5 étages et 2000 m², selon les normes 2015.  Un tel bâtiment serait encore 25% moins cher qu’une construction traditionnelle aux normes 2010.

Ces chiffres ne tiennent pas compte des déductions liées aux énergies renouvelables: les éoliennes, les panneaux solaires ou les pompes à chaleur peuvent, en effet, réduire le coût de l’énergie conventionnelle utilisée.

Dans ces chiffres, aucunes déductions ne sont faites pour les sources d’énergies renouvelables. Les éoliennes, les panneaux solaires ou les pompes à chaleur peuvent, par conséquent, réduire en davantage le coût de l’énergie conventionnelle utilisée.

May 2011

Au Danemark, la construction de logements sociaux connaît un déficit sans précédent et, cela, malgré les subventions record de l’an passé et de longues listes d’attente. A Copenhague seule, plus de 100.000 personnes, et ce chiffre est en constante augmentation, sont sur liste d’attente pour un logement.

Les coûts de construction en sont la cause, dépassant maintenant le plafond de coûts préconisé par le gouvernement danois pour empêcher l’augmentation des loyers des logements sociaux «plus que ne peuvent la supporter les moyens des gens modestes».

bPod® offre une échappatoire à ce dilemme. En réalisant jusqu’à 30% d’économies par rapport à des constructions conventionnelles, de nouveaux immeubles peuvent être bâtis sans dépassement du plafond budgétaire. C’est devenu possible en raison de la modernisation du processus de construction qui, d’une part, permet des réalisations en intérieur et d’autre part, réduit les pertes et les vices de forme.

Pendant des années, on a utilisé des armatures en bois pour la plupart des constructions neuves. Celles-ci requièrent davantage d’entretien, et il est probable que leur longévité soit relativement réduite. Ainsi, elles arrivent à surpasser le plafond des coûts de construction fixé. A l’opposé, bPod utilise un matériau durable et lourd comme le béton, qui concilie les nouvelles énergies et le respect de l’environnement, tout en assurant une bonne qualité de vie, un entretien minimum et une longévité certaine.

Avril 2011

La presse danoise rapporte que la réduction des dépenses énergétiques cause maintenant de graves problèmes de moisissures dans bien des foyers. Par ailleurs, les associations d’aide au logement trouvent que les locataires économisent de plus en plus sur le chauffage et la ventilation, favorisant ainsi la propagation des moisissures, à l’origine des problèmes sanitaires, et la détérioration des bâtiments.

En revanche, tous les immeubles bPod® sont équipés d’un système de ventilation mécanique très performant dans chaque pièce (pas seulement dans les cuisines et les salles de bains). Cela empêche la formation de moisissures et réduit aussi la consommation d’énergie. Comparée à une «ventilation naturelle» où l’air frais de l’extérieur est réchauffé à température ambiante, une ventilation mécanique dotée d’un système efficace de récupération de chaleur permet une économie d’énergie substantielle.

Février 2011

La construction traditionnelle en béton doit sa rigidité à l’empilement des couches de chaque panneau individuel formant les sols et les murs. Quand une telle structure est secouée par un tremblement de terre, elle se plie en accordéon ou s’effondre comme un château de cartes, comme on l’a vu maintes fois et plus récemment encore en Nouvelle-Zélande.

Par contre, les immeubles bPod® sont construits avec une armature de béton renforcé qui peut être conçue pour résister à de forts séismes. Même si un immeuble est endommagé par un tremblement de terre, peut-être au-delà de toute réparation, il restera cependant debout au lieu de s’effondrer sur ses occupants.

En matière de sécurité et de solidité, les immeubles bPod surpassent les constructions traditionnelles, tout en assurant des économies sur les coûts et en optimisant le temps de réalisation. Ce sont donc, en cas de tremblement de terre, de nouvelles méthodes du bâtiment adaptées aux zones sismiques.

Novembre 2010

L’industrie du BTP est l’une des plus dangereuses et malsaines pour ses employés, et la presse danoise a récemment indiqué que 105 chantiers sur 195 avaient été fermés par le Ministère du Travail en raison de sérieuses infractions au code de la Sécurité et de la Santé, qui dans bien des cas, mettaient directement en danger la vie des ouvriers.

Diamétralement opposé à cette image classique du BTP, le système bPod® supprime tous risques et efforts associés au travail en hauteur, à l’extérieur et par tout temps. En effectuant la plupart des travaux de construction à l’intérieur et au niveau du sol, les tâches lourdes et pénibles sont exécutées par des machines, les ouvriers s’éloignant rarement de la sécurité de la terre ferme.

Tout au long du processus de construction bPod, la sécurité est parfaitement intégrée à la technologie et aux méthodes de travail.

La technologie de construction brevetée bPod offre non seulement des avantages financiers en réalisant jusqu’à 30% d’économie par rapport aux coûts de la construction traditionnelle, elle apporte aussi une amélioration significative aux conditions de travail de ses ouvriers, enfin elle préserve l’environnement et contribue à une meilleure qualité de l’habitat.

Octobre 2010

Contrairement à la plupart des constructions d’immeubles, la technologie bPod® favorise le chauffage par le sol en raison de ses hautes performances thermiques et de sa meilleure adaptabilité aux énergies durables.

Un rapport présenté, ce mois-ci, à la conférence ‘Maison Passive Nordique’ souligne maintenant les avantages à utiliser les tubes insérés dans le sol à la fois pour le chauffer l’hiver et pour le rafraîchir l’été, agissant ainsi comme un système de climatisation efficace.

Septembre 2010

Dans les constructions bPod® l’isolation au papier recyclé (ouate de cellulose) est encore une autre alternative possible à la fibre minérale. On utilise moins d’énergie pour fabriquer l’isolation en ouate de cellulose renforçant ainsi la réputation écologique des immeubles bPod.

Pour la première fois, avec bPod, la construction immobilière peut se conformer aux normes régissant les énergies passives, en raison de son aptitude unique à concevoir des murs comportant des cavités prévues pour y introduire le type d’isolant souhaité.

Août 2010

Chez bPod®, l’utilisation, d’un matériau d’avant-garde extrêmement isolant – l’aérogel – est en cours de développement en guise d’isolation alternative.

L’aérogel isole deux ou trois fois plus efficacement que les fibres minérales et, par conséquent, permet la pose de murs bien moins épais qu’à l’ordinaire, théoriquement, pour des immeubles à énergie passive. Cela résout les problèmes liés à la déperdition de clarté et à l’espace au sol requis dans les constructions passives.

Bien que l’aérogel coûte jusqu’à 50 fois plus cher que l’isolation traditionnelle, la spécificité unique de la construction bPod préserve la plupart de ses réductions de coût et un immeuble bPod utilisant l’isolation aérogel est malgré tout moins onéreux qu’un bâtiment traditionnel isolé de façon standard.

Mars 2010

La technologie brevetée bPod® en est actuellement au stade du développement. Lorsque cette phase sera terminée, le système passera sous licence ou sera franchisé à des entreprises de BTP et à des promoteurs immobiliers partout dans le monde.

Les parties intéressées peuvent s’inscrire auprès de nous dès maintenant afin de recevoir des rapports sur les progrès en cours et se placer ainsi en pole position sur leurs propres marchés.

Bien que l’industrie du BTP soit touchée par la récession actuelle, nous estimons croyons que c’est le bon moment de développer cette nouvelle technologie et de nous tenir prêt pour un renversement de la situation. Lorsque cela arrivera, le besoin de construire des immeubles économiques et respectueux de l’environnement sera plus fort que jamais et bPod sera aux premières loges pour répondre à cette demande.